Boliglånskalkulator
Regn på boliglån: månedlig betaling, belåningsgrad og hva en renteøkning gjør med budsjettet.
Regn ut
kr
kr
%
Belåningsgrad
90,0 %
Stresstest
28 988 kr
+3 prosentpoeng, minst 7 %
Månedlig betaling
22 107 kr
Lånebeløp
3 600 000 kr
Rentekostnad
3 032 145 kr
Nedbetalingsplan
| Måned | Betaling | Avdrag | Renter | Restgjeld |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 107 kr | 5 607 kr | 16 500 kr | 3 594 393 kr |
| 2 | 22 107 kr | 5 633 kr | 16 474 kr | 3 588 760 kr |
| 3 | 22 107 kr | 5 659 kr | 16 448 kr | 3 583 101 kr |
| 4 | 22 107 kr | 5 685 kr | 16 423 kr | 3 577 417 kr |
| 5 | 22 107 kr | 5 711 kr | 16 396 kr | 3 571 706 kr |
| 6 | 22 107 kr | 5 737 kr | 16 370 kr | 3 565 969 kr |
| 7 | 22 107 kr | 5 763 kr | 16 344 kr | 3 560 206 kr |
| 8 | 22 107 kr | 5 790 kr | 16 318 kr | 3 554 417 kr |
| 9 | 22 107 kr | 5 816 kr | 16 291 kr | 3 548 601 kr |
| 10 | 22 107 kr | 5 843 kr | 16 264 kr | 3 542 758 kr |
| 11 | 22 107 kr | 5 870 kr | 16 238 kr | 3 536 888 kr |
| 12 | 22 107 kr | 5 896 kr | 16 211 kr | 3 530 992 kr |
Råd
- Med belåningsgrad over 60 % skal du betale avdrag på minst 2,5 % av lånet per år (utlånsforskriften § 9).
- Samlet gjeld kan normalt ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt (utlånsforskriften § 6).
- Regn med kostnader utover lånet, for eksempel dokumentavgift ved kjøp av selveierbolig, tinglysingsgebyr og felleskostnader.
- Bankene kan gi unntak fra kravene for en del av lånene hvert kvartal (utlånsforskriften § 12), så et avslag i én bank betyr ikke avslag i alle.
© 2026 44finance.com