Formål
Depositum ved leie
Bruk beløpet til faktisk depositumsbehov, ikke som ekstra buffer til forbruk.
Sammenlign depositumslån
Se veiledende alternativer før du søker om finansiering av depositum
Nylige foresporsler
Eksempler fra sammenligningstjenesten
Bank Norwegian
49 min siden
Peeter
kr 196 000
Lendo
1 timer siden
Urmas
kr 60 800
Instabank
1 timer siden
Margus
kr 175 800
Lendo
1 timer siden
Tiina
kr 206 800
Instabank
1 timer siden
Ülle
kr 66 300
Lendo
3 timer siden
Indrek
kr 145 600
Lendo
3 timer siden
Tiina
kr 476 200
Bank Norwegian
3 timer siden
Ülle
kr 83 500
Lendo
4 timer siden
Marika
kr 235 600
Bank Norwegian
4 timer siden
Anne
kr 355 000
Sammenlign depositumslån
Vurder beløp, løpetid, effektiv rente, gebyrer og krav før søknad
Anbefalt
Bank Norwegian
4.4
“Norsk banktilbyder med digitale lanesoknader”
Belop5 000 kr - 600 000 kr
Periode12 - 180 maneder
RenteIndividuell
Belop
5 000 kr - 600 000 kr
Periode
12 - 180 maneder
Rente
Individuell
Forbrukslan
Digital soknad
Norske vilkar ma kontrolleres hos banken
Instabank
4.2
“Digital bank med lan og refinansiering”
Belop5 000 kr - 500 000 kr
Periode12 - 180 maneder
RenteIndividuell
Belop
5 000 kr - 500 000 kr
Periode
12 - 180 maneder
Rente
Individuell
Forbrukslan
Refinansiering
Data ma verifiseres for publisering av kostnader
Lendo
4.1
“Sammenligner lanetilbud fra flere banker”
Belop10 000 kr - 600 000 kr
Periode12 - 180 maneder
RenteIndividuell
Belop
10 000 kr - 600 000 kr
Periode
12 - 180 maneder
Rente
Individuell
Sammenligningstjeneste
Flere banker
Endelige vilkar fra valgt bank
Vanlige krav til depositumslån
Hva långivere normalt vurderer før de gir svar
Grunnleggende krav
- Du må vanligvis være minst 18 år
- Gyldig legitimasjon og ofte BankID for identifisering
- Norsk adresse eller dokumentert tilknytning til Norge
- Stabil inntekt og betalingsevne etter faste utgifter
- Kredittsjekk med vurdering av eksisterende gjeld
- Inkasso, høy gjeld eller betalingsanmerkning kan gi avslag eller svakere vilkår
- Noen aktører kan be om leiekontrakt eller dokumentasjon på depositumsbeløpet
Kostnader og vilkår du bør sjekke
Se på totalprisen, ikke bare månedlig betaling
Krav til lantaker
- 1Effektiv rente viser lånets samlede årlige kostnad inkludert relevante gebyrer
- 2Etableringsgebyr og termingebyr kan gjøre et lite lån dyrere enn forventet
- 3Lengre løpetid kan senke månedsbeløpet, men øke total kostnad
- 4Lånebeløpet bør ikke være høyere enn faktisk depositumsbehov
- 5Långiver vurderer om inntekt, boutgifter og annen gjeld gir forsvarlig betalingsevne
- 6Aktiv betalingsanmerkning eller uavklart inkasso kan begrense mulighetene betydelig
- 7Depositumskonto eller depositumsgaranti kan være alternativer, men de har ulike kostnader og risikoer
Depositumslån-kalkulator
Beregn en veiledende månedskostnad basert på valgt beløp og løpetid
Lanekalkulator
kr
5 000 kr100 000 kr
maneder
12 maneder60 maneder
%
Manedlig betaling
1 794 kr
Renter totalt
12 096 kr
Totalt a betale
64 596 kr
Betalingsplan
| Maned | Betaling | Hovedstol | Rente | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 794,33 kr | 1 181,83 kr | 612,50 kr | 51 318,17 kr |
| 2 | 1 794,33 kr | 1 195,61 kr | 598,71 kr | 50 122,56 kr |
| 3 | 1 794,33 kr | 1 209,56 kr | 584,76 kr | 48 913,00 kr |
| 4 | 1 794,33 kr | 1 223,67 kr | 570,65 kr | 47 689,32 kr |
| 5 | 1 794,33 kr | 1 237,95 kr | 556,38 kr | 46 451,37 kr |
| 6 | 1 794,33 kr | 1 252,39 kr | 541,93 kr | 45 198,98 kr |
| 7 | 1 794,33 kr | 1 267,00 kr | 527,32 kr | 43 931,98 kr |
| 8 | 1 794,33 kr | 1 281,79 kr | 512,54 kr | 42 650,19 kr |
| 9 | 1 794,33 kr | 1 296,74 kr | 497,59 kr | 41 353,45 kr |
| 10 | 1 794,33 kr | 1 311,87 kr | 482,46 kr | 40 041,58 kr |
| 11 | 1 794,33 kr | 1 327,17 kr | 467,15 kr | 38 714,41 kr |
| 12 | 1 794,33 kr | 1 342,66 kr | 451,67 kr | 37 371,75 kr |
© 2026 44finance.com
Hva er depositumslån?
Når lån til depositum kan være relevant, og hva du bør sammenligne
Om denne lanetypen
Depositumslån er finansiering som kan brukes når du skal leie bolig og ikke har hele depositumsbeløpet tilgjengelig samtidig som flytting, dobbel husleie, møbler eller andre startkostnader må betales. Lånet kan gi praktisk handlingsrom, men det er fortsatt gjeld som skal betjenes hver måned, og kostnaden kommer i tillegg til husleie, strøm, forsikring og øvrige faste utgifter. En depositumskonto er normalt en del av leieforholdet der pengene settes av som sikkerhet for utleier, mens et lån gir deg penger som du må betale tilbake med renter og gebyrer. En depositumsgaranti er heller ikke det samme som et lån: den kan redusere behovet for kontanter ved innflytting, men har egne vilkår, premier og begrensninger. Derfor bør depositumslån sammenlignes både med garanti, ordinær depositumskonto og vanlig forbrukslån. Se på effektiv rente, etableringsgebyr, termingebyr, løpetid, fleksibilitet ved tidlig tilbakebetaling og totalbeløpet du faktisk betaler før du søker.
Viktigste fordeler:
- Mer flyttefleksibilitet: kan være aktuelt når depositum for ny bolig må betales før tidligere midler er frigjort.
- Klarere kostnadsbilde: sammenligning av effektiv rente, gebyrer og løpetid gjør totalprisen lettere å vurdere.
- Bevarer kontantbuffer: et lån kan hindre at hele sparekontoen tømmes, men øker samtidig gjelden.
- Mulig alternativ til garanti: nyttig dersom en garanti ikke godtas av utleier eller blir dyr over tid.
- Fast nedbetaling: månedlige terminer kan gi oversikt når beløp og løpetid er realistisk tilpasset inntekten.
- Bedre beslutningsgrunnlag: du kan sammenligne depositumskonto, garanti og forbrukslån før du velger løsning.
Nar det passer:
- Du skal flytte og må stille depositum før tidligere depositum er tilbakebetalt
- Du har inntekt nok til å håndtere en ekstra månedlig betaling uten å svekke nødvendige utgifter
- Du ønsker å unngå å tømme hele kontantbufferen ved innflytting
- Utleier krever ordinær depositumskonto og godtar ikke garanti
- Du kan betale ned raskere hvis tidligere depositum eller annen forventet innbetaling kommer inn
- Du har sammenlignet total kostnad mot depositumsgaranti og vanlig forbrukslån
Rask prosess
Soknad
Start med å beregne hvor mye du faktisk trenger til depositum, og trekk fra midler du allerede har tilgjengelig. Når du sammenligner alternativer, bør du bruke samme beløp og løpetid slik at effektiv rente, gebyrer og total kostnad blir sammenlignbare.
Beslutning
Långiver gjør en kredittsjekk og vurderer inntekt, eksisterende gjeld, betalingshistorikk og månedlige forpliktelser. Et svar er ikke en garanti for at lånet er riktig valg, så les vilkårene og kontroller at månedsbeløpet tåler en normal husleiehverdag.
Utbetaling
Hvis du aksepterer et tilbud, utbetales lånet etter långivers rutiner og avtalevilkår. Midlene bør bare brukes til avtalt depositumsbehov, og du bør planlegge tidlig tilbakebetaling dersom tidligere depositum eller annen likviditet frigjøres.
Sikkerhet
- SSL-kryptering
- GDPR-personvern
- Regulerte lanegivere
- Finanstilsynet
Viktig a vite
A ta opp lan er en ansvarlig beslutning. Sjekk at du kan betale tilbake i tide. Kontakt lanegiver tidlig hvis du far betalingsproblemer.
Kredittvurdering
Rettidig tilbakebetaling kan styrke kredittprofilen din og gi bedre vilkar senere.
Kort sagt
Depositumslån kan løse et kortsiktig flyttegap, men bør bare vurderes når total kostnad, husleiebudsjett og alternativene er tydelige.
Nøkkelpunkter
Sammenlign mot depositumskonto, garanti og vanlig forbrukslån.Se på total kostnad, ikke bare lav månedskostnad.Planlegg hva som skjer hvis gammelt depositum kommer sent.Kredittsjekk, inntekt og eksisterende gjeld avgjør vilkårene.Presset budsjett, aktiv inkasso eller høy gjeld er klare varselsignaler.
For hvem
For deg som skal leie bolig, må stille depositum før innflytting og vil vurdere om lån er tryggere eller dyrere enn andre løsninger.
Advarsel
Ikke bruk depositumslån som nødplaster hvis husleien allerede er vanskelig å betale, eller hvis du har uavklart inkasso, betalingsanmerkning eller raskt voksende gjeld.
Hva er depositumslån?
Et depositumslån er finansiering du bruker for å stille depositum ved leie av bolig. Pengene kan hjelpe når innflytting, flyttekostnader og venting på gammelt depositum treffer samtidig, men lånet er fortsatt gjeld som skal betales ved siden av husleie.
Vurdering
Kredittsjekk
Långiver ser normalt på inntekt, gjeld, betalingshistorikk og faste utgifter.
Nøkkelrisiko
Dobbel belastning
Du må tåle både husleie, strøm, flyttekostnader og terminbeløp samtidig.
Tip
Depositumslån, depositumskonto eller garanti?
Mange som søker etter depositumslån, vurderer egentlig fire ulike løsninger. De kan ligne på hverandre i flytteøyeblikket, men kostnad, risiko og hvem som må akseptere løsningen er forskjellig.
| Løsning | Hva den løser | Hva du må sjekke først |
|---|---|---|
| Depositumskonto | Setter av egne penger som sikkerhet i leieforholdet. | At kontoen opprettes riktig, står i leietakers navn og at beløpet er avtalt i kontrakten. |
| Depositumsgaranti | Kan redusere kontantbehovet ved innflytting hvis utleier godtar garanti. | Pris, varighet, regressansvar, hva garantien dekker og om utleier faktisk aksepterer den. |
| Depositumslån | Gir penger til depositum når du mangler hele eller deler av beløpet. | Effektiv rente, gebyrer, løpetid, total kostnad og om budsjettet tåler en ekstra termin. |
| Vanlig forbrukslån | Kan brukes fleksibelt, også til depositum og andre flyttekostnader. | Om fleksibiliteten gjør at du låner mer enn nødvendig, og om totalprisen er lavere eller høyere. |
Hvis du har nok egne midler, er en ordinær depositumskonto ofte enklest å forstå. Lån eller garanti bør vurderes når kontantgapet er reelt og du har en konkret plan for kostnaden.
Warning
Hva koster depositumslån?
Kostnaden består ikke bare av renten i annonsen. For små eller mellomstore lån kan gebyrer, løpetid og betalingsplan påvirke sluttsummen mer enn du først legger merke til.
| Kostnadsdel | Hvorfor det betyr noe | Praktisk vurdering |
|---|---|---|
| Effektiv rente | Tar med rente og relevante gebyrer i ett sammenligningstall. | Bruk effektiv rente når du sammenligner tilbud fra ulike aktører. |
| Etableringsgebyr | Et engangsgebyr kan gjøre et lite lån merkbart dyrere. | Regn gebyret inn i totalbeløpet, ikke bare i første måned. |
| Termingebyr | Små månedlige gebyrer kan bli en synlig del av totalprisen over tid. | Sjekk om gebyret følger hver betaling og hvor lenge du skal betale. |
| Løpetid | Lengre løpetid kan senke månedsbeløpet, men øke samlet rentekostnad. | Velg kort nok løpetid til å holde totalprisen nede, men ikke så kort at budsjettet sprekker. |
| Ekstra nedbetaling | Gammelt depositum kan komme tilbake etter at nytt lån er tatt opp. | Les om ekstra innbetaling eller innfrielse før du signerer. |
Warning
Krav, dokumentasjon og kredittsjekk
Kravene varierer mellom långivere, men depositumslån vurderes vanligvis som usikret kreditt. Det betyr at betalingsevne og dokumentasjon er viktigere enn selve leieobjektet.
Vanlige krav før søknad
- Du er myndig og kan legitimere deg digitalt, ofte med BankID.
- Du har norsk adresse, norsk bankkonto eller annen dokumentert tilknytning som långiver godtar.
- Du kan dokumentere inntekt fra arbeid, trygd, pensjon eller annen inntekt som kan vurderes.
- Du oppgir eksisterende lån, kreditter, boutgifter og andre faste forpliktelser korrekt.
- Du aksepterer kredittsjekk og vurdering av betalingshistorikk.
- Långiver kan be om leiekontrakt, depositumsbeløp eller annen dokumentasjon på formålet.
Dokumenter som ofte gjør vurderingen ryddigere
Du trenger ikke sende mer enn långiver ber om, men du bør ha tallene klare før du søker. Da blir det lettere å sammenligne tilbud og oppdage om lånet blir for stort.
- Signert eller utkast til leiekontrakt med avtalt depositum.
- Oversikt over ny husleie, strøm, forsikring og forventede flyttekostnader.
- Dokumentasjon på inntekt og faste utgifter.
- Plan for gammelt depositum hvis du venter på utbetaling fra tidligere leieforhold.
- Egen sjekkliste over hvor mye du faktisk må låne etter oppsparte midler.
Slik vurderer du søknad og tilbakebetaling
Før du sender en søknad, bør du gjøre samme vurdering som en nøktern rådgiver ville gjort: hva er minimumsbeløpet, hva koster alternativene, og hvordan ser måneden ut etter innflytting?
Hvis gammelt depositum ikke er tilbakebetalt
| Situasjon | Mulig grep | Risiko du bør unngå |
|---|---|---|
| Pengene er forsinket, men kravet er uavklart | Be om skriftlig status og hold flyttebudsjettet konservativt. | Å låne som om pengene garantert kommer en bestemt dato. |
| Utleier mener noe skal trekkes fra | Dokumenter kommunikasjon, overtakelse og eventuelle krav før du bygger budsjett på full utbetaling. | Å bruke et nytt lån til å dekke en konflikt du ikke har oversikt over. |
| Depositum kommer tilbake etter at lånet er tatt opp | Vurder ekstra nedbetaling hvis vilkårene gjør det fornuftig. | Å bruke tilbakebetalingen til nytt forbruk mens depositumslånet løper videre. |
Når bør du unngå depositumslån?
Depositumslån kan være praktisk, men det er ikke en god løsning hvis problemet egentlig er at husleien er for høy eller økonomien allerede er ute av balanse.
Når det kan være forsvarlig
- Du har stabil inntekt og tydelig margin etter ny husleie.
- Du låner bare beløpet som mangler til depositum.
- Du har sammenlignet garanti og forbrukslån mot total kostnad.
- Du kan betale raskere ned hvis tidligere depositum kommer tilbake.
Når du bør stoppe opp
- Du har aktiv inkasso, betalingsanmerkning eller uavklart mislighold.
- Husleie, strøm og andre faste utgifter presser allerede budsjettet.
- Du trenger lån for å betale løpende regninger, ikke bare depositum.
- Du må velge lang løpetid bare for at månedsbeløpet skal se håndterlig ut.
Warning
Alternativer og neste steg
Hvis depositumslån ikke passer, betyr det ikke at du er tom for valg. Riktig neste steg avhenger av om problemet er timing, for høyt depositum, flere dyre kreditter eller usikker betalingsevne.
| Behov | Vurder dette først | Relevant 44Finance-side |
|---|---|---|
| Du vurderer vanlig usikret lån | Sammenlign effektiv rente, gebyrer og fleksibilitet mot depositumslån. | Forbrukslån |
| Du mangler et mindre beløp | Se om et mindre lån gir lavere total risiko enn å låne hele depositumet. | Smålån |
| Du har flere kreditter fra før | Undersøk om struktur og lavere total kostnad er viktigere enn nytt lån. | Refinansiering |
| Du vil sammenligne flere aktører | Bruk formidlerlogikken til å få oversikt, men vurder hvert tilbud kritisk. | Låneformidler |
Kilder og redaksjonell vurdering
Denne teksten er skrevet for å hjelpe deg å vurdere finansiering av depositum, ikke for å gi personlig juridisk rådgivning eller love bestemte lånevilkår. Kontroller alltid leieavtalen, långivers vilkår og oppdatert offentlig informasjon før du signerer.
Ofte stilte spørsmål om depositumslån
Svar på de vanligste spørsmålene før du sammenligner alternativer
Et depositumslån er et lån som kan brukes til å finansiere depositum ved leie av bolig. Det gir tilgang til et beløp du betaler tilbake over tid, men øker også gjelden din og må vurderes etter effektiv rente, gebyrer og total kostnad.
Krav varierer mellom långivere, men vanlig vurdering omfatter alder, identitet, norsk adresse eller tilknytning, inntekt, betalingsevne, kredittsjekk og eksisterende gjeld. Noen kan også be om leiekontrakt eller dokumentasjon på depositumsbeløpet.
En depositumskonto er en konto knyttet til leieforholdet der depositum settes av som sikkerhet. Et depositumslån er derimot lånte penger som må betales tilbake med renter og gebyrer, selv om pengene brukes til å fylle depositumskontoen.
Nei. En depositumsgaranti er en garantiordning med egne vilkår og kostnader, mens et lån gir deg gjeld som nedbetales over tid. Garanti kan redusere kontantbehovet, men passer ikke alltid og bør sammenlignes med totalprisen på lån.
Effektiv rente inkluderer rente og relevante gebyrer, og gjør det lettere å sammenligne tilbud. Total kostnad viser hvor mye lånet kan koste i kroner gjennom hele løpetiden, noe som er særlig viktig når beløpet er mindre og gebyrer får stor effekt.
Det kan være vanskelig. Aktiv betalingsanmerkning, uavklart inkasso eller høy gjeld gjør risikoen større for långiver og kan føre til avslag eller dyrere vilkår. Det tryggeste er å rydde opp i betalingsproblemer før du tar opp ny gjeld.
Svarhastighet varierer mellom långivere og avhenger av kredittsjekk, dokumentasjon og tidspunkt for søknaden. Ikke planlegg innflytting ut fra antatt rask behandling; kontroller frister og krav direkte hos valgt aktør.
Nei. Kalkulatoren bruker veiledende verdier, blant annet 14 prosent rente, og viser bare et estimat. Endelig pris kan avvike etter individuell kredittvurdering, gebyrer, valgt løpetid og långivers egne vilkår.
Depositumslån og forbrukslån kan i praksis ha lignende vurderinger dersom lånet er usikret. Sammenlign derfor beløp, løpetid, effektiv rente, gebyrer, fleksibilitet og total kostnad, og velg bare lån hvis månedsbetalingen er forsvarlig.
Unngå å låne hvis husleie og faste utgifter allerede presser budsjettet, hvis du har uavklarte betalingsproblemer, eller hvis en rimeligere løsning som sparing, tilbakebetalt tidligere depositum eller akseptert garanti er realistisk.
Sammenlign depositumslån
Se veiledende alternativer før du søker om finansiering av depositum