Paskola būstui

Paskola būstui yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti savo svajonių namus. Tačiau kaip ir gaunant bet kurią kitą paskolą, taip ir paskola būstui suteikiama tik tam tikromis sąlygomis. Pabandysime paaiškinti, ko reikia tam, kad būtų galimas kreditas būstui.

Kas yra paskola būstui?

Paskola būstui yra toks kreditorių siūlomas produktas, kuomet padengiama didžioji dalis perkamo būsto vertės. Reikia turėti omenyje, kad visos būsto sumos paskola būstui padengti negalėsite, nes pagal galiojančius įstatymus klientas turi turėti bent 15 proc. pradinį įnašą.

Paskola būstui: svarbiausia informacija

Kam suteikiama paskola būstui? Visiems, kurie turi pastovias pajamas ir pakankamą kredito reitingą
Kokią sumą galima pasiskolinti? Suma priklauso nuo perkamo turto vertės. Jei turto vertė yra 100 tūkst. eurų, tokiu atveju 15 tūkst. eurų dengiate jūs, o 85 tūkst. eurų – kredito įstaiga
Kokios siūlomos palūkanos kreditams būstui? Nuo 1,9 iki 5 proc.
Kokiam terminui suteikiami kreditai būstui? Iki 30 metų
Kas gali pasiskolinti? Visi pilnamečiai LR gyventojai arba leidimą gyventi turintys asmenys

Paskola būstui: kas gali gauti?

Pretenduoti į paskolas būstui gali iš esmės bet kuris asmuo, kuris yra Lietuvos pilietis arba turintis leidimą gyventi šalyje. Prieš suteikdamas paskolą būstui bankas kaip pat atsižvelgia į šiuos aspektus:

  • Ar esate pilnametis;
  • Ar turite kitų įsiskolinimų;
  • Ar turite bent 15 proc. pradinį įnašą;
  • Ar turite turto vertinimą;
  • Kokios jūsų pajamos;
  • Koks jūsų kredito reitingas.

Paskola būstui: kokios sąlygos?

Kalbant apie paskolos būstui įsigyti dydį, jis visuomet priklauso nuo to, kiek kainuoja perkamas nekilnojamasis turtas. Pavyzdžiui, jei turtas kainuoja 100 tūkst. eurų, o jūs dengiate 15 tūkst. eurų pradinį įnašą, tokiu atveju bankas jums skolina 85 tūkst. eurų. Iš esmės maksimali galima paskolos suma priklausys nuo perkamo turto, jūsų pajamų ir kreditingumo.

Paskolos būstui įsigyti paprastai suteikiamos geromis sąlygomis. Dažniausiai kreditoriai siūlo palūkanas nuo 1,9 iki 5 proc. O maksimalus galimas paskolos būstui įsigyti išmokėjimas – iki 30 metų.

Turinys

Dažnai užduodami klausimai (3)

  • Su žmona dairomės būsto, tačiau neturime pakankamai pinigų jį įsigyti ir norėtume skolintis. Kaip gauti paskolą būstui?

    Kaip gauti paskolą būstui įsigyti yra labai paprasta. Tam, kad ją gautumėte, reikia turėti bent 15 proc. pradinio įnašo. Todėl jei būsto kaina yra 100 tūkst. eurų, jums tereikia turėti 15 tūkst. eurų pradinį įnašą. Turint šią sumą, jums reikia išsirinkti būstą, kurį pirksite. Išsirinkus būstą, kreipkitės į jus dominančias kredito įstaigas, kurios pateiks jums paskolos būstui įsigyti pasiūlymą.

  • Ko reikia norint gauti paskolą būstui įsigyti?

    Jau minėjome, kad norint gauti paskolą būstui įsigyti, jums prireiks pradinio įnašo, kuris turi siekti bent 15 proc. Taip pat bankai dažniausiai prašo turto vertinimo, kurį turi atlikti oficialus turto vertintojas. Taip pat jums reikės pateikti informaciją apie savo finansinę situaciją. Dėl kitų būtinų dokumentų patariame kreiptis į kreditorių, kuris geriausiai atsakys, ko reikia norint gauti paskolą būstui įsigyti.

  • Turiu vartojimo paskolą, liko išmokėti 2000 eurų. Ar tai gali sutrukdyti gauti paskolą būstui?

    Viskas priklauso nuo jūsų finansinių galimybių. Jei gaunate pastovias pajamas, o mėnesinė įmoka už šią paskolą nėra didelė, tuomet bankas turėtų suteikti paskolą būstui. Tačiau patartumėme kreiptis tiesiogiai į banką, kuris tiksliai pasakys, ar paskola tokiu atveju yra galima.